Regularização de Imóveis Urbanos
A regularização de imóveis é um processo pelo qual o imóvel se torna totalmente legal perante a lei. Assim o dono é reconhecido como legítimo proprietário.
Isso facilita no momento em que a propriedade precisa ser vendida, já que é mais fácil encontrar interessados e há uma maior valorização do bem.
Estar com um imóvel irregular pode gerar diversos problemas, desde multas até dificuldades na hora da negociação de venda. Essa condição é mais comum do que se imagina, e demanda atenção do proprietário aos trâmites legais.
Estatísticas do Setor
Estar com um imóvel irregular pode gerar diversos problemas, desde multas até dificuldades na hora da negociação de venda. Essa condição é mais comum do que se imagina, e demanda atenção do proprietário aos trâmites legais.
Segundo o que apontou o Ministério do Desenvolvimento Regional, por volta de 50% dos imóveis brasileiros possuem alguma irregularidade. Propriedades nessa situação trazem diversos prejuízos para o dono, para o governo e também para a sociedade.
Segundo o que apontou o Ministério do Desenvolvimento Regional, por volta de 50% dos imóveis brasileiros possuem alguma irregularidade. Propriedades nessa situação trazem diversos prejuízos para o dono, para o governo e também para a sociedade.
Por que é importante regularizar um imóvel?
A regularização de um imóvel pode impactar negativamente nas finanças e até mesmo na perda da propriedade. Mas tendo os documentos em dia, é possível realizar negociações de compra e venda sem maiores problemas.
É com a regularização imobiliária que o proprietário passa a ter o direito real ao bem adquirido. Se você não emitir escritura, registro ou outros documentos em cartório, não existe qualquer tipo de confirmação legal de que o imóvel pertence ao seu nome.
O imóvel irregular também fica inelegível nos caso de doação ou herança.
Tipos de regularização
A regularização de imóveis tem por objetivo sanar pendencias de várias naturezas do imóvel, sejam elas junto a cartórios de registro de imóveis, órgãos municipais, cadastro, IPTU, dentre outros. A irregularidade de um imóvel pode gerar consequências financeiras e até mesmo a perda da propriedade. Tipos de regularização:
- Imóveis sem Escritura;
- Imóveis com Dividas;
- Imóveis de Contrato de Gaveta;
- Imóveis reformados sem Alvará da Prefeitura;
- Imóveis de Herança;
- Assim fica claro a importância da regularização de imóveis para a segurança jurídica do proprietário;
- Nossa equipe está pronta para te oferecer todo o suporte na regularização de seu imóvel.
